Location immobilière à La Mayenne : ce qu’implique une location meublée

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Vous êtes propriétaire d’un bien à mettre en location à La Mayenne et désirez en savoir plus sur la formule meublée ? Voici l’essentiel à connaître sur le sujet.

Le loyer

Afin d’attribuer un loyer fiable au bien que vous désirez mettre en location, vous devez passer par une estimation locative. L’évaluation prend en compte plusieurs critères et afin d’obtenir un montant cohérent, confiez-la à un agent immobilier. D’une manière générale, le montant d’un loyer dans une location immobilière à La Mayenne sous la formule meublée peut s’élever jusqu’à 30% plus cher par rapport au loyer d’un logement nu.

Le bail

Afin de légaliser la transaction locative entre un propriétaire-bailleur et un locataire, un bail ou contrat de location doit être signé entre eux-deux. Il s’agit d’un document à trait juridique, présentant les modalités de la location. Outre les droits et devoirs de chaque entité concernée, il informe entre autres du montant du loyer et des charges, de leur mode de paiement, de la date d’entrée du locataire, de la durée de la location qui est de 1 an et renouvelable tacitement, ainsi que de la liste des équipements obligatoirement proposés dans un logement loué avec les meubles. 

Ce que doit comprendre la location

En plus des quatre murs du logement, une location immobilière à La Mayenne en meublée doit présenter au minimum, les éléments suivants :

  • Un lit avec une couverture
  • Une table et des sièges
  • Des plaques de cuisson
  • De la vaisselle
  • Des ustensiles de cuisine
  • Un réfrigérateur doté d’un congélateur ou les deux appareils séparés
  • Un four ou un micro-ondes
  • Des étagères de rangement
  • Des dispositifs d’occultation comme des rideaux ou des stores
  • Des luminaires fonctionnels
  • Du matériel d’entretien ménager adapté.

Si cette liste n’est pas complète, le locataire est en droit de vous réclamer l’objet manquant. Par ailleurs, vous êtes libre de la rallonger par les articles de votre choix.