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Ensemble immobilier - 324m² 1/10
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Ensemble immobilier - 324m² 9/10
Ensemble immobilier - 324m² 10/10
Située à Mayenne, cet ensemble immobilier se compose d'une élégante maison de maître en pierres offrant un cadre de vie spacieux et authentique, et d'une maison de plain pied de 67 m² env.
Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement immobilier.

- Maison principale : 257 m²
Cuisine de 31.50 m²
7 chambres
1 salle d'eau + 1 salle de bains
Double salon de 40 m²
Pierre, parquets, hauteur sous plafond
Garage
Travaux à prévoir !
- Maison annexe plain pied: 67 m²
2 chambres
Pièce de vie
Terrain : 860 m²
Plusieurs possibilités d'aménagement
Prix net vendeur 240 000 euros
Honoraires de négociation : 9600 €
Pour tous renseignements, contactez Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14
** €249 600 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6970€ et 9480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
ENDOUARD Pascal
ENDOUARD Pascal
Conseiller en Immobilier
Email
SOGESIM
SOGESIM
02.43.53.34.40
145 rue de Paris
53000 LAVAL
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    2047 EUR

Surfaces

  • Surface
    324 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9480 EUR

Le quartier Mayenne

  • Densité de population :
    648 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    13 016 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1000 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SOGESIM | Raison sociale : SOGESIM | Adresse siège social : 145 rue de Paris - 53000 LAVAL | Siret : 34440132800051 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR57344401328 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622.45 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : 5301 2016 00 0013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 53012016000013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 330 000 | Carte S : 53012016000013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 1 040 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante