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Appartement Laval 4 pièce(s) 145 m2 1/15
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Appartement Laval 4 pièce(s) 145 m2 13/15
Appartement Laval 4 pièce(s) 145 m2 14/15
Appartement Laval 4 pièce(s) 145 m2 15/15
Situé sur la Rive Gauche de Laval, ce bel appartement en duplex de plus de 145 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose d'un vaste séjour de 48 m², lumineux et convivial, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et douche.
Vous profiterez également d'un balcon offrant une très belle vue sur la basilique d'Avesnières, véritable atout de cet appartement.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et de deux caves, offrant de précieux espaces de rangement.
Pour tous renseignements, contactez Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 en précisant la réf M312444
** €187 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ENDOUARD Pascal
ENDOUARD Pascal
Conseiller en Immobilier
Email
SOGESIM
SOGESIM
02.43.53.34.40
145 rue de Paris
53000 LAVAL
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    5500 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    270 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR

Le quartier Laval

  • Densité de population :
    1 459 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    49 848 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    21 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SOGESIM | Raison sociale : SOGESIM | Adresse siège social : 145 rue de Paris - 53000 LAVAL | Siret : 34440132800051 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR57344401328 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622.45 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : 5301 2016 00 0013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 53012016000013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 330 000 | Carte S : 53012016000013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 1 040 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante