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ACHAT-VENTE LAVAL Maison/Appartement hyper centre 1/11
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ACHAT-VENTE LAVAL Maison/Appartement hyper centre 9/11
ACHAT-VENTE LAVAL Maison/Appartement hyper centre 10/11
ACHAT-VENTE LAVAL Maison/Appartement hyper centre 11/11
SOGESIM vous propose une Maison/Appartement de 130 m² en triplex, située en hyper centre, secteur Rive Gauche. Ce bien entièrement rénové avec le charme de l'ancien comprend une entrée sur salon/séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, un wc.
AU dernier étage : une pièce, un grenier
Une cour
LE PLUS un studio indépendant de 27 m²
Le tout sur un terrain de 157 m²
Chauffage individuel au gaz de ville
Réf M311229
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 4.48 %, soit un prix de 344 800 euros.
Prix hors honoraires : 330 000 euros
Pour tous renseignements, contactez Christèle GRATIEN au O7 67 53 46 O9
** €344 800 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1523€ et 2061€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
GRATIEN Christèle
GRATIEN Christèle
Conseillère en Immobilier
Email
SOGESIM
SOGESIM
02.43.53.34.40
145 rue de Paris
53000 LAVAL
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    344800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1740 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1523 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2061 EUR

Le quartier Laval

  • Densité de population :
    1 459 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    49 848 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    21 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SOGESIM | Raison sociale : SOGESIM | Adresse siège social : 145 rue de Paris - 53000 LAVAL | Siret : 34440132800051 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR57344401328 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622.45 | Assurance RCP : SAA |
Carte T : 5301 2016 00 0013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, av. de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 53012016000013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 330 000 | Carte S : 53012016000013270 | Date de délivrance : 2025-08-05 | Lieu de délivrance : 12 rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30821 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 1 040 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante