Appartement Laval 3 pièce(s)

Situé sur la rive gauche de Laval, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cet agréable appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Les charges annuelles sont de 2509 €.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, offrant un meilleur confort de gestion de votre budget.

Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
2 chambres
Cuisine ouverte sur le séjour
Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges
Réf M312333
Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter
Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires de négociation : 6000 euros (6%)

** €106 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ENDOUARD Pascal

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SOGESIM

02.43.53.34.40

145 rue de Paris
53000 LAVAL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
2509 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.37 m2
Surface au sol
78.17 m2
Surface séjour
20.9 m2
Surface terrasse
6.69 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Densité de population :

1 459 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

49 848 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 340 euros / mois

Taux de propriétaires :

42 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

26 %

Part des ménages sans voiture :

21 %
Résultats des lycées :

95 %
Ecoles et crèches :

4,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

1130 hab/médecin