ACHAT-VENTE LAVAL Appartement T3

SOGESIM vous propose un appartement proche du centre ville comprenant : Une entrée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Cave.
Place parking extérieur.
Pas de procédure en cours.
La copropriété comprend 71 lots dont 20 d'habitations, les charges annuelles sont de 930 € (eau froide, entretien des parties communes et extérieurs).
Réf M311676
La suggestion des photos meublés sont aménagées avec l'IA. Les photos non meublées sont d'origine
Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 40 76 14 pour tous renseignements ou visiter

** €130 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ENDOUARD Pascal

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SOGESIM

02.43.53.34.40

145 rue de Paris
53000 LAVAL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Vue
DEGAGE
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
130000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
691 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
71
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
930 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Densité de population :

1 459 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

49 848 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 340 euros / mois

Taux de propriétaires :

42 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

26 %

Part des ménages sans voiture :

21 %
Résultats des lycées :

95 %
Ecoles et crèches :

4,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

1130 hab/médecin

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