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Situé centre-ville de Laval, rive droite, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir ! Réf : M312351 Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter

Situé sur la rive gauche de Laval, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cet agréable appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Les charges annuelles sont de 2509 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, offrant un meilleur confort de gestion de votre budget. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Balcon 2 chambres Cuisine ouverte sur le séjour Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges Réf M312333 Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter Prix net vendeur : 100000 euros Honoraires de négociation : 6000 euros (6%)

Idéalement situé au coeur de Laval, découvrez cet appartement spacieux de 108 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, de véritables atouts en centre-ville. Quelques travaux de rafraichissement permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts : Centre-ville 108 m² habitables Garage fermé Cave Ascenseur Nombreux rangements Beaux volumes DPE D Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement spacieux dans un secteur prisé de Laval. (2 photos ont été modifiées avec l'IA afin de vous donner un aperçu des pièces meublées) Si le logement suscite votre intérêt, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sandrine DAVENEL au o7 67 94 90 67 Agent commercial (EI) RSAC n°103643730 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A mi-chemin entre LAVAL et ERNEE, au calme d'un charmant hameau en pleine campagne, venez poser vos valises dans cette magnifique longère mitoyenne de 100 m² alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) et le confort d'une rénovation moderne (2020). Le compromis idéal : édifiée sur une parcelle optimisée de 200 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans les contraintes d'un grand entretien de terrain. Une terrasse en bois (actuellement en cours de finition) prolongera idéalement votre espace de vie pour vos déjeuners au soleil et vos barbecues d'été. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une superbe pièce de vie (salon/séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le poêle en bois réchauffera vos soirées d'hiver. * A l'étage : une belle mezzanine dessert deux chambres confortables dont une avec un espace dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Les vrais + : un garage attenant d'environ 25 m² pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Maison saine et économique (rénovation récente). Idéal premier achat, jeune couple, famille ou pied-à-terre à la campagne. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Pour tous renseignements, contactez Sandrine DAVENEL au o7 67 94 90 67 Agent commercial (EI) RSAC n°103643730 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1ER ACHAT OU INVESTISSEUR SOGESIM vous propose sur la commune d'ENTRAMMES à 10 minutes de LAVAL une maison en pierre à restaurer. Elle comprend : entrée, cuisine, salon séjour, lingerie. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. En extérieur: petite dépendance, terrain de 212 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14

À Laval, dans le secteur recherché de la rue de Clermont, en impasse, découvrez cette agréable maison . Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain d'environ 150 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Réf M312321 Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter Prix net vendeur : 195000 euros Honoraires de négociation : 9750 euros (5%)

Dans un quartier recherché de Laval, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux, parfaitement entretenu. Il offre une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. Son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et sa luminosité en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose ! La copropriété comprend 19 lots principaux, les charges annuelles sont de 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOGESIM vous propose à LAVAL un immeuble de 3 appartements avec un garage, situé Rive Gauche, proche des écoles et de la gare. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 d'une superficie de 71.25 m² et 35,15 m² de surface cellier et garage, actuellement loué et au 1er étage : deux appartements type 2 de 55,11 m² et 63,11 m². Réf : M312265 Prix net vendeur : 350.000 € Honoraires de négociation : 14.000 € Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter

SOGESIM vous propose un appartement rive droite de T3 de 62 m² avec un balcon ensoleillé, idéalement situé à proximité du centre-ville dans une résidence recherché. Cet appartement de plus de 62 m² vous séduira par sa décoration soignée ,son excellent état général, ses nombreux rangements. Il se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Garage Fermé. Pas de procédure en cours. 124 lots de copropriété, dont 68 d'habitations Charges de copropriété annuelles : 1038 euros (comprenant eau, entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur). Réf : M312131 Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter

Situé en plein coeur de Laval, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement entièrement rénové aux prestations de qualité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre avec dressing, avec possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Rénovation soignée, matériaux de qualité. À proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des commodités du centre-ville. Pas de procédure en cours. 8 lots de copropriété, dont 4 d'habitations Charges de copropriété annuelles : 932 euros (comprenant eau, entretien des parties communes et extérieurs). Réf : M312202 Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter